1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
枚方市
34.7万円/㎡
前年比+12.5%
メゾンドール枚方朝日丘
大阪府枚方市朝日丘町
/ 枚方市駅 徒歩8分
2005年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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10階 / 67.01㎡の場合
相場
2,849万円
42.5万円/㎡
2,047
2,582
3,116
3,651
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,582万円〜3,116万円
38.5万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
メゾンドール枚方朝日丘
3,460万円（51.6万円/㎡）/ 10階 / 67.01㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,460万円 | 51.6万円 | 10階 | 67.01㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/22 | 4,250万円 | 48.7万円 | 9階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,880万円 | 52.5万円 | 12階 | 73.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/03 | 4,000万円 | 54.1万円 | 12階 | 73.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,980万円 | 47.7万円 | 13階 | 83.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 45.6万円 | 13階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,980万円 | 47.7万円 | 13階 | 83.37㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2022/11/06 | 4,250万円 | 48.7万円 | 12階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は43.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | メゾンドール枚方朝日丘 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 3,460万円 | 51.6万円 | 67.01㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/31 | エスリード枚方 枚方市大垣内町三丁目 | 枚方市駅8分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2023/01/28 | サンメゾン枚方ヒルズアイ 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 3,700万円 | 48.6万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/04 | ランフォルセ枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅6分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/20 | メロディーハイム枚方宮之阪 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅2分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/09 | ローレルコート枚方リバーフロント 枚方市磯島南町 | 枚方市駅9分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/15 | アービング枚方公園 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/15 | グラン・ブルー香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅25分 | 2,598万円 | 38.8万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/09 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 3,100万円 | 39.0万円 | 79.49㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2022/10/01 | ジオ香里ケ丘中央公園 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方公園駅34分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2023/05/04 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2023/08/25 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/08 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/10 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークヒルズ御殿山 枚方市三栗一丁目 | 御殿山駅7分 | 3,599万円 | 48.0万円 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2023/05/07 | エンゼルブレッサ枚方香里園 枚方市東香里一丁目 | 香里園駅22分 | 3,080万円 | 39.6万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/29 | ロイヤルシャトー枚方牧野 枚方市宇山町 | 牧野駅6分 | 3,298万円 | 40.1万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/03 | バレーヒルズ津田駅前 枚方市津田駅前一丁目 | 津田駅1分 | 2,790万円 | 38.8万円 | 71.94㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/25 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/16 | デュアル長尾 枚方市長尾元町六丁目 | 長尾駅5分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/03 | エスリード楠葉美咲 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅23分 | 3,280万円 | 45.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、枚方市では12.5%上昇しています。
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